还款协议（范本）

甲方（债权人）：姓名：                 ，民族               

公民身份号码：                       ，

户籍所在地：                                     

住址：                   

联系方式  ：                   

银行开户行：                   

银行开户名称：                   

银行账号：                   

乙方（债务人）：姓名：                 ，民族                 

公民身份号码：                       ，

户籍所在地：                                     

住址：                   

联系方式  ：                   

银行开户行：                   

银行开户名称：                   

银行账号：                   

鉴于：

甲乙双方于20XX年XX月XX日签订借款协议，约定甲方向乙方出借人民币壹拾万元整（小写：¥100000.00元）,乙方应于20XX年XX月XX日向甲方还清欠款。20XX年XX月XX日甲方依约向乙方转账了人民币壹拾万元整（小写：¥100000.00元），现乙方未按约定还款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方偿还上述欠款的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 还款内容
　　1.还款金额：本金人民币¥100000.00元，利息人民币¥10000.00元，还款总额共计人民币¥110000.00元。
　　2.还款期限：自签订本协议之日起，乙方至20XX年XX月XX日前还清上述欠款。
　　3.如乙方未按本协议约定偿还欠款，乙方除应偿还上述还款总额外，还应向甲方支付逾期利息。上述欠款的逾期利率（年息）为还款总额的15%。

4、如乙方未按本协议约定偿还欠款，乙方除应偿还上述还款总额和逾期利息外，还应向甲方支付违约金，违约金为借款本金的30%，即人民币¥30000.00元整。

　　第二条 抵押物
　　为确保本合同的履行，乙方愿将属于乙方所有的坐落在XX市XX区XX号XX单元XX层XX号房屋抵押给甲方，并于本协议签订后当日办理抵押登记。如乙方未协助甲方办理抵押登记视为乙方违约，乙方应按本合同第一条第四款向甲方支付违约金。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利率为止。

　　第三条 甲乙双方的义务
　　（一）甲方的义务：
　　1.对乙方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。
　　2.在乙方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给乙方。
　　（二）乙方的义务：
　　1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。
　　2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

　　第四条 违约责任

乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。

第五条 保证人

乙方还款保证人张三，公民身份号码：1101011970XXXXXXXX,住址：XX市XX区XX号XX单元XX层XX号。为确保本合同的履行，愿与乙方负连带偿还借款本息的责任。

　　第六条 合同生效

本合同经双方签字后生效。

第七条 纠纷的解决

本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成，应向深圳市宝安区人民法院起诉。违约方应承担包括律师费、鉴定费等在内的所有诉讼费用。

第八条 通知和送达

甲乙双方因履行协议而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料均以协议中列明的住址和联系方式送达，若有变更，需在变更的三个工作日内书面通知对方，否则视为以本协议列明的住址和联系方式送达为有效送达。

　　第九条 其他

本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，保证人一份，见证人留存一份。

（本条以下无正文）

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　保证人（签字）：

　　见证人（签字）：

本协议签约日期：2021年11月29日

　　本协议签订地为：深圳市宝安区